清華大學計量財務金融學系主任林哲群表示，「清華安富房價指數」將應用大數據分析、計量模型建置等金融科技、AI機器學習及GPS定位等技術，比起市面上現有的估價網，將可提供更即時、精確的房價指數，頻率將從季指數提升到月指數；範圍不再限於台灣縣市層級，甚至能精確到行政區，如台北市大安區、萬華區未來房價會漲還是會跌。

林哲群說，近年「以房養老」的觀念興起，清華公布的指數讓房價更透明化，能幫助銀行、民眾評估投資及貸款的風險效益，未來還可結合應用程式，用智慧手機即可輕易估算各地點房價，甚至比較各銀行提供給不同行業、年齡層等人的貸款方案。

美國安富社會科學書院理事長楊太樂在華爾街工作多年，過去擔任美國聯邦政府住房及都市發展部獨立精算師，也是約翰霍普金斯大學客座教授。為了回饋故鄉，和林哲群攜手創立清華安富金融工程研究中心，將作為國內外金融領域的交流平台，與最前沿的金融科技發展同步，也希望透過產學合作培養出優秀的金融計量分析專才。他表示，未來將持續引進最新的金融科技和監管理念，以期對國內金融業帶來貢獻與助益。

 

清華大學安富金融工程研究中心12月5日也將舉辦「房地產線上自動估價模型（AVM）和銀行業務」金融科技座談會，邀請美國富國銀行資深副總裁亞伯拉罕博士（Jesse Abraham）分享美國金融機構如何應用房地產線上自動估價模型進行決策。

轉貼自： 大紀元